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政策春风来了,这家房企已悄悄逆市突围

时间:09-15 来源:最新资讯 访问次数:118

政策春风来了,这家房企已悄悄逆市突围

央广网北京9月15日消息 从2023年房企中报数据中,发现不少民营房企依然有着良好的信用记录,努力完成项目交付,趁势积极开拓。而最近的政策层面也是利好频现,四大一线城市纷纷落地认房不认贷,央行在8月底召开金融支持民营企业发展工作会,国家发改委内部拟设立民营经济发展局,一线城市首套房贷利率突破LPR下限,二套房首付比例大幅度调整等等,从这些举措来看,国家一直大力支持民营经济的发展。在广州不难发现,力迅地产,最近与各大国央企并肩,荣获“2023中国房地产品牌影响力百强企业”,旗下开发的力迅西关雅筑项目荣膺“2023中国房地产地标建筑品牌项目”称号。(力迅西关雅筑项目荣膺“2023中国房地产地标建筑品牌项目”,企业供图,央广网发)大浪淘沙后,通过综合分析民营房企,不难发现优质房企依然杠杆率合理、区域深耕、产品精研。低杠杆的经营之道在房地产高速发展时期,一些房企通过高杠杆、高周转模式迅速做大规模,但随着发展周期更迭,这些企业容易出现流动性风险。而低杠杆的经营之道,力迅地产可谓是民营房企中,“三道红线”一直保持绿档的优等生,这的确凸显了管理层把经营风险放在了首位。从2020年至2023年,力迅地产营业收入连续三年年均上涨超10%,全集团经营性现金流为正,2023年上半年全口径销售金额同比增长15%,销售回款率近91%,维持行业高位。在众多民营房企努力减缓亏损时,这波反向表现堪称“一股清流”,从中也可以看出,力迅地产的经营模式一直都坚守着低杠杆、低成本、正现金流的发展轨道上。区域深耕的开发战略力迅地产自1999年开发的第一个项目侨力大厦开始,24年持续深耕广佛,“以最懂广州的开发视野”,匠筑17个经典项目,服务20多万业主,收获了一大批老广粉丝。作为稳打稳扎的典型粤系房企,24年来所开发的项目绝大多数都在市中心,如力迅T、力迅西关雅筑、力迅荔筑等,都是曾经久未被开发焕活但又位置绝佳的土地,力迅地产的介入开发,为一道道城市伤疤画下了句号,用一幢幢的匠筑作品为城市增添靓丽风景线。(力迅西关雅筑 实景图,企业供图,央广网发)近年来,“保交付”是民众最关注的话题,拥有大批本土粉丝的力迅地产,去年在配合政府防控政策的同时,依然积极推进交付。比如位于荔湾区核心地段的力迅·西关雅筑项目,六栋楼在2021年年底已全部封顶,今年9月底将迎来首批准时交付,原定第二批交付时间预计由今年12月30日提前到9月底,足足提前了3个月交付。而同期开发的力迅荔筑,位于东风西路广雅小学旁,今年8月底实现主体结构封顶,一切工程进度都有条不紊地进行着。保交付对于一个深耕区域的房企来说,除了是其品牌实力的见证,更是对于区域经济“保民生”的社会责任,是一个房企持续发展的基础。力迅地产用实际行动证明了自己的底气和责任心。城市产品精研伴随迈入“高质量发展”的新时代,房地产真正回归产品本身,产品力提升成为房地产行业发展的新要求。为客户提供多样化全生命周期的服务,不断满足客户从“住得上”到“住得好”的需求升级。作为本土老牌房企,力迅地产“城市特种兵”的眼界,在读懂城市底蕴的同时,深刻洞察当下城市人居需求。好的产品会说话,力迅深刻精炼广佛的气候环境、人文地理、消费习惯和居住习惯,深度挖掘客户痛点与需求,打造客户认可的好产品,而并非单一地复制,始终向城市致敬“老地方新生活”的开发理念,打造出满足人居理想、同频区域发展、赋能城市未来的建筑。其中,东山雅筑和力迅上筑,两次与合作方共同问鼎了中国建筑界最高奖项——住宅鲁班奖。(力迅东山雅筑 实景图,企业供图,央广网发)今年,力迅与方所文化集团强强联合的力迅琶洲湾项目,预计投资超十亿元,最快明年入市。作为琶洲西区一线江景地块,是地产与文化的一次重大融合,更是展现力迅产品实力焕新的新载体。秉持着“尊重人、尊重文化、尊重空间、尊重合作”的价值观和品牌初心,在融合自身开发理念和方所运营理念的基础上,结合广州的独特城市文化气质,所打造的一个兼备广府情怀的文化标杆作品。将为城市风貌再添靓丽风景线,助力湾区?质量发展。(力迅琶洲湾区位示意图,企业供图,央广网发)如今的房地产已经不再是唯规模论了,经营稳健、杠杆率合理、按时保交付、品质眼见为实,这些硬标准才是大家所看重的。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。

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